Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationslaan 38

1611KZ Bovenkarspel

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.284
+10,7%
[ € 385.690 – € 490.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.975[ € 398.026 – € 439.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.483[ € 434.644 – € 480.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationslaan 38 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.284 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,8%
+€ 42.30712 maanden +10,7%
+€ 26.96612 mnd vs. NL +6,8%
Stationslaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.284 voor Stationslaan 38 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationslaan 38 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.483. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.284.

Verwachte verkoopprijs Stationslaan 38
€ 458.483[ € 434.644 – € 480.397 ]
Verkoper houdt over€ 452.190−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.803+€ 11.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationslaan 38 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Stationslaan 38
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 418.975[ € 398.026 – € 439.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationslaan 38 adviseren wij in een bod van € 458.483, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 418.975 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.284+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.483+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.407+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationslaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 418.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationslaan 38 in Bovenkarspel bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 438.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationslaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.284
Verwachte verkoopprijs€ 458.483
Verwachte vraagprijs€ 418.975
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 336.099
Straatbeeld van Schaperstraat 9d, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9d
1986 · 87 m²
€ 336.133
Straatbeeld van Schaperstraat 11c, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 11c
1986 · 87 m²
€ 333.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationslaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationslaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationslaan 38 in Bovenkarspel.

Wat is Stationslaan 38 in Bovenkarspel waard?
Stationslaan 38 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.284 (bandbreedte € 385.690 – € 490.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationslaan 38 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Stationslaan 38 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 418.975 (bandbreedte € 398.026 – € 439.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationslaan 38 in Bovenkarspel?
Voor Stationslaan 38 adviseren wij een bod van € 458.483 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationslaan 38 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationslaan 38 in Bovenkarspel bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationslaan 38 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationslaan 38 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationslaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Stationslaan 38 ligt rond € 438.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationslaan 38?
Huishoudens in de buurt van Stationslaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).