Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bourgondiëweg 174, 1611WP Bovenkarspel

Woningwaarde Bourgondiëweg 174

1611WP Bovenkarspel

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.034
+10,7%
[ € 324.750 – € 413.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.104[ € 364.753 – € 403.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.034 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds september +0,8%
+€ 35.62212 maanden +10,7%
+€ 22.70512 mnd vs. NL +6,8%
Bourgondiëweg 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.034 voor Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.104. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 369.034.

Verwachte verkoopprijs Bourgondiëweg 174
€ 386.104[ € 364.753 – € 403.148 ]
Verkoper houdt over€ 380.607−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.976+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgondiëweg 174
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgondiëweg 174 adviseren wij in een bod van € 386.104, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.034+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.104+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.409+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgondiëweg 174 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 369.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgondiëweg 174

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.034
Verwachte verkoopprijs€ 386.104
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPrincenhof Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Princenhof Bovenkarspel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Princenhof Bovenkarspel

Princenhof Bovenkarspel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 11, 1611GB Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 11
1975 · 119 m²
€ 415.860
Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 176, 1611GS Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 176
1974 · 117 m²
€ 407.929
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 334.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.034 zit Bourgondiëweg 174 in het middensegment van Princenhof Bovenkarspel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bourgondiëweg 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel.

Wat is Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel waard?
Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.034 (bandbreedte € 324.750 – € 413.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Princenhof Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel?
Voor Bourgondiëweg 174 adviseren wij een bod van € 386.104 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgondiëweg 174 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgondiëweg 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Princenhof Bovenkarspel is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bourgondiëweg 174 ligt rond € 369.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgondiëweg 174?
Huishoudens in de buurt van Bourgondiëweg 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).