Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 10

9421RH Bovensmilde

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.019
+15,6%
[ € 296.577 – € 377.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.223[ € 314.662 – € 347.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.917[ € 325.675 – € 359.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 10 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.019 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +1,2%
+€ 45.50412 maanden +15,6%
+€ 34.21012 mnd vs. NL +11,7%
Ribesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.019 voor Ribesstraat 10 in Bovensmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 10 in Bovensmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.019.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 10
€ 342.917[ € 325.675 – € 359.956 ]
Verkoper houdt over€ 337.895−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.925+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 10 in Bovensmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 10
Onder gem. in buurt Bovensmilde-CentrumBoven gem.
€ 331.223[ € 314.662 – € 347.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovensmilde-Centrum
€ 374.800[ € 259.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 342.917, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.223 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.019+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.917+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.063+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 331.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 10 in Bovensmilde bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 337.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.019
Verwachte verkoopprijs€ 342.917
Verwachte vraagprijs€ 331.223
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBovensmilde-Centrum→
PlaatsBovensmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovensmilde-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 22, 9421RP Bovensmilde
Rozenstraat 22
1975 · 134 m²
€ 353.982
Straatbeeld van Bremstraat 18, 9421RW Bovensmilde
Bremstraat 18
1975 · 127 m²
€ 314.800
Straatbeeld van J. de Walstraat 23, 9421PN Bovensmilde
J. de Walstraat 23
1957 · 127 m²
€ 376.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribesstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.019 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovensmilde-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 10 in Bovensmilde.

Wat is Ribesstraat 10 in Bovensmilde waard?
Ribesstraat 10 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.019 (bandbreedte € 296.577 – € 377.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovensmilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 10 in Bovensmilde?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 10 in Bovensmilde is in oktober 2026 € 331.223 (bandbreedte € 314.662 – € 347.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 10 in Bovensmilde?
Voor Ribesstraat 10 adviseren wij een bod van € 342.917 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 10 in Bovensmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 10 in Bovensmilde bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 10 in Bovensmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 10 in Bovensmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 45.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovensmilde-Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 10 ligt rond € 337.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovensmilde-Centrum heeft 45% van de woningen zonnepanelen.