Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 12

9421SH Bovensmilde

110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.818
+15,6%
[ € 245.360 – € 312.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.043[ € 260.341 – € 287.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.676[ € 269.453 – € 297.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.818 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +1,2%
+€ 37.64612 maanden +15,6%
+€ 28.30312 mnd vs. NL +11,7%
Jasmijnstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.818 voor Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.676. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.818.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 12
€ 283.676[ € 269.453 – € 297.816 ]
Verkoper houdt over€ 279.306−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.500+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 12
Onder gem. in buurt Bovensmilde-CentrumBoven gem.
€ 274.043[ € 260.341 – € 287.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovensmilde-Centrum
€ 374.800[ € 259.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 12 adviseren wij in een bod van € 283.676, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.043 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.818+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.676+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.860+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 274.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 278.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.818
Verwachte verkoopprijs€ 283.676
Verwachte vraagprijs€ 274.043
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBovensmilde-Centrum→
PlaatsBovensmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovensmilde-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 97, 9421RN Bovensmilde
Rozenstraat 97
1975 · 108 m²
€ 330.218
Straatbeeld van Burgemeester Gerritsstraat 33, 9421PT Bovensmilde
Burgemeester Gerritsstraat 33
1967 · 100 m²
€ 238.737
Straatbeeld van Bremstraat 18, 9421RW Bovensmilde
Bremstraat 18
1975 · 127 m²
€ 314.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.818 is Jasmijnstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Bovensmilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde.

Wat is Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde waard?
Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.818 (bandbreedte € 245.360 – € 312.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovensmilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde is in oktober 2026 € 274.043 (bandbreedte € 260.341 – € 287.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde?
Voor Jasmijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 283.676 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 12 in Bovensmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 37.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovensmilde-Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 12 ligt rond € 278.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovensmilde-Centrum heeft 45% van de woningen zonnepanelen.