Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 20

9421SJ Bovensmilde

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.720
+15,6%
[ € 224.154 – € 285.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.459[ € 237.936 – € 262.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.053[ € 246.026 – € 271.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 20 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.720 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.060Sinds september +1,2%
+€ 34.39212 maanden +15,6%
+€ 25.85612 mnd vs. NL +11,7%
Seringenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.720 voor Seringenstraat 20 in Bovensmilde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 20 in Bovensmilde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.720.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 20
€ 259.053[ € 246.026 – € 271.923 ]
Verkoper houdt over€ 254.953−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.384+€ 7.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 20 in Bovensmilde heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 20
Onder gem. in buurt Bovensmilde-CentrumBoven gem.
€ 250.459[ € 237.936 – € 262.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovensmilde-Centrum
€ 374.800[ € 259.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 259.053, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.459 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.720+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.053+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.006+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 250.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 20 in Bovensmilde bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 254.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.720
Verwachte verkoopprijs€ 259.053
Verwachte vraagprijs€ 250.459
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtBovensmilde-Centrum→
PlaatsBovensmilde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovensmilde-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 97, 9421RN Bovensmilde
Rozenstraat 97
1975 · 108 m²
€ 330.218
Straatbeeld van Burgemeester Gerritsstraat 33, 9421PT Bovensmilde
Burgemeester Gerritsstraat 33
1967 · 100 m²
€ 238.737
Straatbeeld van Bremstraat 18, 9421RW Bovensmilde
Bremstraat 18
1975 · 127 m²
€ 314.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.720 is Seringenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Bovensmilde-Centrum. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 20 in Bovensmilde.

Wat is Seringenstraat 20 in Bovensmilde waard?
Seringenstraat 20 in Bovensmilde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.720 (bandbreedte € 224.154 – € 285.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovensmilde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 20 in Bovensmilde?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 20 in Bovensmilde is in oktober 2026 € 250.459 (bandbreedte € 237.936 – € 262.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 20 in Bovensmilde?
Voor Seringenstraat 20 adviseren wij een bod van € 259.053 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 20 in Bovensmilde?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 20 in Bovensmilde bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 20 in Bovensmilde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 20 in Bovensmilde is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 34.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovensmilde-Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 20 ligt rond € 254.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovensmilde-Centrum heeft 45% van de woningen zonnepanelen.