Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomkruiper 25

5831DX Boxmeer

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.620
+3,8%
[ € 201.186 – € 256.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.686[ € 209.652 – € 231.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.839[ € 224.747 – € 248.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkruiper 25 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.620 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,3%
+€ 8.41412 maanden +3,8%
€ -11712 mnd vs. NL -0,1%
Boomkruiper 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.620 voor Boomkruiper 25 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkruiper 25 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.839. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 228.620.

Verwachte verkoopprijs Boomkruiper 25
€ 236.839[ € 224.747 – € 248.404 ]
Verkoper houdt over€ 232.984−€ 3.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.726+€ 6.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomkruiper 25 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Boomkruiper 25
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 220.686[ € 209.652 – € 231.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkruiper 25 adviseren wij in een bod van € 236.839, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 220.686 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.620+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.839+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.681+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkruiper 25 zal in bij een vraagprijs van € 220.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkruiper 25 in Boxmeer bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 228.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkruiper 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.620
Verwachte verkoopprijs€ 236.839
Verwachte vraagprijs€ 220.686
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Wilhelminapassage 20, 5831GX Boxmeer
Wilhelminapassage 20
1981 · 63 m²
€ 286.387
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.620 is Boomkruiper 25 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boomkruiper 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkruiper 25 in Boxmeer.

Wat is Boomkruiper 25 in Boxmeer waard?
Boomkruiper 25 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.620 (bandbreedte € 201.186 – € 256.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomkruiper 25 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Boomkruiper 25 in Boxmeer is in oktober 2026 € 220.686 (bandbreedte € 209.652 – € 231.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkruiper 25 in Boxmeer?
Voor Boomkruiper 25 adviseren wij een bod van € 236.839 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkruiper 25 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkruiper 25 in Boxmeer bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkruiper 25 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkruiper 25 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.414) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkruiper 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boomkruiper 25 ligt rond € 228.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkruiper 25?
Huishoudens in de buurt van Boomkruiper 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).