Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomkruiper 3

5831DX Boxmeer

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.323
+3,8%
[ € 187.724 – € 238.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.000[ € 195.700 – € 216.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.907[ € 209.595 – € 231.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkruiper 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.323 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 666Sinds september +0,3%
+€ 7.85112 maanden +3,8%
€ -10912 mnd vs. NL -0,1%
Boomkruiper 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.323 voor Boomkruiper 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkruiper 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.907. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 213.323.

Verwachte verkoopprijs Boomkruiper 3
€ 220.907[ € 209.595 – € 231.657 ]
Verkoper houdt over€ 217.227−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.475+€ 6.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomkruiper 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Boomkruiper 3
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 206.000[ € 195.700 – € 216.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkruiper 3 adviseren wij in een bod van € 220.907, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 206.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.323+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.907+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.952+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkruiper 3 zal in bij een vraagprijs van € 206.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkruiper 3 in Boxmeer bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 213.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkruiper 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.323
Verwachte verkoopprijs€ 220.907
Verwachte vraagprijs€ 206.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminapassage 20, 5831GX Boxmeer
Wilhelminapassage 20
1981 · 63 m²
€ 286.387
Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.323 is Boomkruiper 3 een van de meer betaalbare woningen in Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boomkruiper 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkruiper 3 in Boxmeer.

Wat is Boomkruiper 3 in Boxmeer waard?
Boomkruiper 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.323 (bandbreedte € 187.724 – € 238.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomkruiper 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Boomkruiper 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 206.000 (bandbreedte € 195.700 – € 216.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkruiper 3 in Boxmeer?
Voor Boomkruiper 3 adviseren wij een bod van € 220.907 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkruiper 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkruiper 3 in Boxmeer bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkruiper 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkruiper 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkruiper 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boomkruiper 3 ligt rond € 213.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkruiper 3?
Huishoudens in de buurt van Boomkruiper 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).