Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Verkuijlstraat 12

5831EK Boxmeer

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.261
+3,8%
[ € 299.430 – € 381.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.268[ € 312.805 – € 345.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.621[ € 333.763 – € 368.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.261 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,3%
+€ 12.52312 maanden +3,8%
€ -17412 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Verkuijlstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.261 voor Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.621. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.261.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Verkuijlstraat 12
€ 351.621[ € 333.763 – € 368.895 ]
Verkoper houdt over€ 346.503−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.803+€ 9.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Verkuijlstraat 12
Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.
€ 329.268[ € 312.805 – € 345.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum
€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Verkuijlstraat 12 adviseren wij in een bod van € 351.621, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.268 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.261+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.621+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.202+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Verkuijlstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 329.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 340.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Verkuijlstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.261
Verwachte verkoopprijs€ 351.621
Verwachte vraagprijs€ 329.268
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomklever 9, 5831DD Boxmeer
Boomklever 9
1994 · 86 m²
€ 427.668
Straatbeeld van Wilhelminapassage 20, 5831GX Boxmeer
Wilhelminapassage 20
1981 · 63 m²
€ 286.387
Straatbeeld van Koorstraat 40, 5831GH Boxmeer
Koorstraat 40
1993 · 128 m²
€ 356.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Verkuijlstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxmeer Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Verkuijlstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer.

Wat is Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer waard?
Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.261 (bandbreedte € 299.430 – € 381.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer is in oktober 2026 € 329.268 (bandbreedte € 312.805 – € 345.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer?
Voor Burgemeester Verkuijlstraat 12 adviseren wij een bod van € 351.621 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 12 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Verkuijlstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Verkuijlstraat 12 ligt rond € 340.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Verkuijlstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Verkuijlstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).