Huiswaardemeter

Woningwaarde Vic.van Alphenlaan 22

5281AM Boxtel

159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.532
+11,4%
[ € 584.788 – € 744.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.981[ € 616.532 – € 681.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.456[ € 646.126 – € 714.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.532 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.929Sinds september +0,9%
+€ 67.76212 maanden +11,4%
+€ 44.64212 mnd vs. NL +7,5%
Vic.van Alphenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.532 voor Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.456. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.532.

Verwachte verkoopprijs Vic.van Alphenlaan 22
€ 680.456[ € 646.126 – € 714.139 ]
Verkoper houdt over€ 671.721−€ 8.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.215+€ 15.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Vic.van Alphenlaan 22
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 648.981[ € 616.532 – € 681.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vic.van Alphenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 680.456, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 648.981 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.532+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.456+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.479+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vic.van Alphenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 648.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 664.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vic.van Alphenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.532
Verwachte verkoopprijs€ 680.456
Verwachte vraagprijs€ 648.981
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vic.van Alphenlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.532 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vic.van Alphenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel.

Wat is Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel waard?
Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.532 (bandbreedte € 584.788 – € 744.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel is in oktober 2026 € 648.981 (bandbreedte € 616.532 – € 681.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel?
Voor Vic.van Alphenlaan 22 adviseren wij een bod van € 680.456 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 22 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 67.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vic.van Alphenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vic.van Alphenlaan 22 ligt rond € 664.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vic.van Alphenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Vic.van Alphenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.