Huiswaardemeter

Woningwaarde De Beiaard 11

5281AS Boxtel

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.331
+11,4%
[ € 264.291 – € 336.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.219[ € 276.658 – € 305.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.728[ € 294.087 – € 325.044 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beiaard 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.331 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,9%
+€ 30.62512 maanden +11,4%
+€ 20.17612 mnd vs. NL +7,5%
De Beiaard 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.331 voor De Beiaard 11 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beiaard 11 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.728. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.331.

Verwachte verkoopprijs De Beiaard 11
€ 309.728[ € 294.087 – € 325.044 ]
Verkoper houdt over€ 305.071−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.073+€ 8.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beiaard 11 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs De Beiaard 11
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 291.219[ € 276.658 – € 305.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beiaard 11 adviseren wij in een bod van € 309.728, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.219 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.331+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.728+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.214+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beiaard 11 zal in bij een vraagprijs van € 291.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beiaard 11 in Boxtel bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 300.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beiaard 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.331
Verwachte verkoopprijs€ 309.728
Verwachte vraagprijs€ 291.219
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.331 is De Beiaard 11 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Beiaard 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beiaard 11 in Boxtel.

Wat is De Beiaard 11 in Boxtel waard?
De Beiaard 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.331 (bandbreedte € 264.291 – € 336.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beiaard 11 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Beiaard 11 in Boxtel is in oktober 2026 € 291.219 (bandbreedte € 276.658 – € 305.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beiaard 11 in Boxtel?
Voor De Beiaard 11 adviseren wij een bod van € 309.728 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beiaard 11 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Beiaard 11 in Boxtel bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beiaard 11 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beiaard 11 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beiaard 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Beiaard 11 ligt rond € 300.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beiaard 11?
Huishoudens in de buurt van De Beiaard 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.