Huiswaardemeter

Woningwaarde Clarissenstraat 10

5281AZ Boxtel

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.977
+11,4%
[ € 237.580 – € 302.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.703[ € 248.618 – € 274.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.107[ € 264.778 – € 292.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Clarissenstraat 10 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.977 (€ 5.999 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,9%
+€ 27.52912 maanden +11,4%
+€ 18.13612 mnd vs. NL +7,5%
Clarissenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.977 voor Clarissenstraat 10 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clarissenstraat 10 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.107. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 269.977.

Verwachte verkoopprijs Clarissenstraat 10
€ 279.107[ € 264.778 – € 292.649 ]
Verkoper houdt over€ 274.787−€ 4.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.839+€ 7.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clarissenstraat 10 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.816 per m².

Verwachte vraagprijs Clarissenstraat 10
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 261.703[ € 248.618 – € 274.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.816[ € 5.525 – € 6.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clarissenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 279.107, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.703 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.977+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.107+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.062+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clarissenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 261.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clarissenstraat 10 in Boxtel bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 269.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clarissenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.977
Verwachte verkoopprijs€ 279.107
Verwachte vraagprijs€ 261.703
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Baroniestraat 26-20, 5281JD Boxtel
Baroniestraat 26-20
1901 · 122 m²
€ 382.410
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.977 is Clarissenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Clarissenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clarissenstraat 10 in Boxtel.

Wat is Clarissenstraat 10 in Boxtel waard?
Clarissenstraat 10 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.977 (bandbreedte € 237.580 – € 302.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clarissenstraat 10 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Clarissenstraat 10 in Boxtel is in oktober 2026 € 261.703 (bandbreedte € 248.618 – € 274.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Clarissenstraat 10 in Boxtel?
Voor Clarissenstraat 10 adviseren wij een bod van € 279.107 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clarissenstraat 10 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Clarissenstraat 10 in Boxtel bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clarissenstraat 10 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clarissenstraat 10 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 27.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clarissenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Clarissenstraat 10 ligt rond € 269.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clarissenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Clarissenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.