Woningwaarde Oude Kerkstraat 9

5281BA Boxtel

Te koop

416 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1888Bouwjaar

€ 2.886Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.200.457

+11,4%

[ € 1.056.402 – € 1.344.512 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.228.592[ € 1.164.249 – € 1.286.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.200.457 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.711Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 122.41012 maanden +11,4%+11,4%

+€ 80.64512 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Oude Kerkstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.200.457 voor Oude Kerkstraat 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.228.592. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.200.457.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 9

€ 1.228.592[ € 1.164.249 – € 1.286.801 ]

Verkoper houdt over€ 1.213.827−€ 14.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.255.314+€ 26.722 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.228.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.213.827

Wat is de vraagprijs?

Oude Kerkstraat 9 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Vraagprijs Oude Kerkstraat 9

Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.825[ € 2.683 – € 2.966 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum

€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.228.592, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.200.457+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.228.592+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.290.022+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 9 in Boxtel bedragen € 6.108 per maand bij een woningwaarde van € 1.200.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.400.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.870

OZB€ 97

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.113.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1888

Woonoppervlakte416 m²

Perceeloppervlakte605 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.200.457

Verwachte verkoopprijs€ 1.228.592

Vraagprijs€ 1.175.000

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.200.457 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel.

Wat is Oude Kerkstraat 9 in Boxtel waard?

Oude Kerkstraat 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.200.457 (bandbreedte € 1.056.402 – € 1.344.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel?

Oude Kerkstraat 9 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 9 in Boxtel?

Voor Oude Kerkstraat 9 adviseren wij een bod van € 1.228.592 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel bedragen € 6.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.200.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.870 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 122.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 9 ligt rond € 1.200.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.