Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Staelstraat 7

5281CR Boxtel

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.515
+11,4%
[ € 231.013 – € 294.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.276[ € 241.562 – € 266.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.020[ € 257.264 – € 284.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Staelstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.515 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,9%
+€ 26.76912 maanden +11,4%
+€ 17.63612 mnd vs. NL +7,5%
Frans Staelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.515 voor Frans Staelstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Staelstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.020. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.515.

Verwachte verkoopprijs Frans Staelstraat 7
€ 271.020[ € 257.264 – € 284.344 ]
Verkoper houdt over€ 266.789−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.590+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Staelstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Staelstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 254.276[ € 241.562 – € 266.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.020 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Staelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 271.020, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.276 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.515+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.020+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.571+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Staelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 254.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Staelstraat 7 in Boxtel bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 262.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.284
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Staelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.515
Verwachte verkoopprijs€ 271.020
Verwachte vraagprijs€ 254.276
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.515 is Frans Staelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frans Staelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Staelstraat 7 in Boxtel.

Wat is Frans Staelstraat 7 in Boxtel waard?
Frans Staelstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.515 (bandbreedte € 231.013 – € 294.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Staelstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Frans Staelstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 254.276 (bandbreedte € 241.562 – € 266.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Staelstraat 7 in Boxtel?
Voor Frans Staelstraat 7 adviseren wij een bod van € 271.020 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Staelstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Staelstraat 7 in Boxtel bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.284 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Staelstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Staelstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Staelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Frans Staelstraat 7 ligt rond € 262.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Staelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Frans Staelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.