Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6

5281GR Boxtel

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.652
+11,4%
[ € 264.574 – € 336.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.210[ € 276.650 – € 305.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.401[ € 294.632 – € 325.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.652 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,9%
+€ 30.65712 maanden +11,4%
+€ 20.19712 mnd vs. NL +7,5%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.652 voor Wilhelminastraat 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.401. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.652.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 310.401[ € 294.632 – € 325.646 ]
Verkoper houdt over€ 305.737−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.759+€ 8.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 291.210[ € 276.650 – € 305.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 310.401, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.210 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.652+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.401+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.921+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 291.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Boxtel bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 300.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.652
Verwachte verkoopprijs€ 310.401
Verwachte vraagprijs€ 291.210
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.652 is Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Boxtel.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Boxtel waard?
Wilhelminastraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.652 (bandbreedte € 264.574 – € 336.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 291.210 (bandbreedte € 276.650 – € 305.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Boxtel?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 310.401 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Boxtel bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 300.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.