Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnikenstraat 3

5281WE Boxtel

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.595
+11,4%
[ € 262.764 – € 334.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.203[ € 274.743 – € 303.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.292[ € 292.601 – € 323.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnikenstraat 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.595 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,9%
+€ 30.44812 maanden +11,4%
+€ 20.06012 mnd vs. NL +7,5%
Kanunnikenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.595 voor Kanunnikenstraat 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnikenstraat 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.292. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.595.

Verwachte verkoopprijs Kanunnikenstraat 3
€ 308.292[ € 292.601 – € 323.401 ]
Verkoper houdt over€ 303.651−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.608+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnikenstraat 3 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnikenstraat 3
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 289.203[ € 274.743 – € 303.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnikenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 308.292, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.203 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.595+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.292+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.707+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnikenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 289.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnikenstraat 3 in Boxtel bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 298.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnikenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.595
Verwachte verkoopprijs€ 308.292
Verwachte vraagprijs€ 289.203
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.595 is Kanunnikenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanunnikenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel.

Wat is Kanunnikenstraat 3 in Boxtel waard?
Kanunnikenstraat 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.595 (bandbreedte € 262.764 – € 334.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel is in oktober 2026 € 289.203 (bandbreedte € 274.743 – € 303.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnikenstraat 3 in Boxtel?
Voor Kanunnikenstraat 3 adviseren wij een bod van € 308.292 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnikenstraat 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnikenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnikenstraat 3 ligt rond € 298.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnikenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kanunnikenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.