Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 43

5282PA Boxtel

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.620
+11,4%
[ € 214.386 – € 272.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.652[ € 223.869 – € 247.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.857[ € 239.092 – € 264.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.620 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,9%
+€ 24.84212 maanden +11,4%
+€ 16.36612 mnd vs. NL +7,5%
Annastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.620 voor Annastraat 43 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.857. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.620.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 43
€ 251.857[ € 239.092 – € 264.261 ]
Verkoper houdt over€ 247.837−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.044+€ 7.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annastraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Annastraat 43
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 235.652[ € 223.869 – € 247.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 43 adviseren wij in een bod van € 251.857, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.652 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.620+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.857+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.450+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 235.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 43 in Boxtel bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 243.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.620
Verwachte verkoopprijs€ 251.857
Verwachte vraagprijs€ 235.652
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.620 is Annastraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 43 in Boxtel.

Wat is Annastraat 43 in Boxtel waard?
Annastraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.620 (bandbreedte € 214.386 – € 272.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annastraat 43 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Annastraat 43 in Boxtel is in oktober 2026 € 235.652 (bandbreedte € 223.869 – € 247.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 43 in Boxtel?
Voor Annastraat 43 adviseren wij een bod van € 251.857 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 43 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 43 in Boxtel bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 43 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 43 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 24.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 43 ligt rond € 243.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.