Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 20

2974BM Brandwijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.972
+6,8%
[ € 425.895 – € 542.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.093[ € 446.588 – € 493.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.979[ € 472.937 – € 522.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 20 in Brandwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.972 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds mei +0,6%
+€ 31.01112 maanden +6,8%
+€ 11.80312 mnd vs. NL +2,6%
Kamperfoelie 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.972 voor Kamperfoelie 20 in Brandwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 20 in Brandwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.979. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.972.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 20
€ 498.979[ € 472.937 – € 522.720 ]
Verkoper houdt over€ 492.240−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.109+€ 12.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.240

Wat is de vraagprijs?

Kamperfoelie 20 in Brandwijk staat in te koop voor € 470.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Vraagprijs Kamperfoelie 20
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 470.093[ € 446.588 – € 493.598 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.654[ € 4.422 – € 4.887 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 20 adviseren wij in een bod van € 498.979, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 470.093 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.972+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.979+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.928+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 20 zal in bij een vraagprijs van € 470.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 20 in Brandwijk bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 483.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.972
Verwachte verkoopprijs€ 498.979
Vraagprijs€ 470.093
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBrandwijk-Dorp→
PlaatsBrandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandwijk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brandwijk-Dorp

Brandwijk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandwijksedijk 7, 2974LB Brandwijk
Brandwijksedijk 7
2000 · 193 m²
€ 837.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.972 zit Kamperfoelie 20 in het middensegment van Brandwijk-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 20 in Brandwijk.

Wat is Kamperfoelie 20 in Brandwijk waard?
Kamperfoelie 20 in Brandwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.972 (bandbreedte € 425.895 – € 542.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandwijk-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Kamperfoelie 20 in Brandwijk?
Kamperfoelie 20 in Brandwijk staat in juni 2026 te koop voor € 470.093. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 20 in Brandwijk?
Voor Kamperfoelie 20 adviseren wij een bod van € 498.979 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 20 in Brandwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 20 in Brandwijk bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 20 in Brandwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 20 in Brandwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandwijk-Dorp is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 20 ligt rond € 483.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 20?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandwijk-Dorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.