Huizenprijzen Wijk03-Brandwijk (Molenlanden)
Wijk in Brandwijk · 522 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk
Huizenprijzen Wijk03-Brandwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk03-Brandwijk bedraagt in september 2026 € 635.040. Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk03-Brandwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk03-Brandwijk
De huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.969 per m². De duurste buurten zijn Brandwijk-Dorp en Brandwijk-Vuilendam met vierkante meterprijzen tot € 4.239 per m², terwijl buurten als Brandwijk-Zuid-Oost en Brandwijk-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Brandwijk-Buitengebied | € 674.052 | € 3.288 per m² | +6% |
| Brandwijk-Dorp | € 525.687 | € 4.239 per m² | -17% |
| Brandwijk-Kern-Oud | € 658.069 | € 3.576 per m² | +4% |
| Brandwijk-Noord-Oost | € 828.059 | € 3.869 per m² | +30% |
| Brandwijk-Vuilendam | € 686.531 | € 4.212 per m² | +8% |
| Brandwijk-Zuid-Oost | € 778.851 | € 3.477 per m² | +23% |
| Brandwijk-Zuid-West | € 1.023.157 | € 4.093 per m² | +61% |
Duurste straten in Wijk03-Brandwijk
De duurste straat in Wijk03-Brandwijk is Gijbelandsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 772.969. De meest betaalbare straat is Bernhardstraat (€ 412.617).
- Gijbelandsedijk€ 772.969
- Brandwijksedijk€ 731.955
- Damseweg€ 598.450
- Kamperfoelie€ 565.865
- Kerkweg€ 553.940
- Klimroos€ 368.615
- Irenestraat€ 387.689
- Margrietstraat€ 395.872
- Magnolia€ 401.840
- Bernhardstraat€ 412.617
Hoeveel wordt er overboden in Wijk03-Brandwijk?
Overbieden in Wijk03-Brandwijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Brandwijk-Dorp en Brandwijk-Kern-Oud zijn in Wijk03-Brandwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Brandwijk-Zuid-West en Brandwijk-Noord-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Brandwijk-Dorp+5,6%
- Brandwijk-Kern-Oud+5,3%
- Brandwijk-Vuilendam+5,1%
- Brandwijk-Zuid-Oost+4,9%
- Brandwijk-Noord-Oost+4,9%
- Brandwijk-Zuid-West+4,6%
Is Wijk03-Brandwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.040 (€ 4.153 per m²) is Wijk03-Brandwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk03-Brandwijk?
In Wijk03-Brandwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.466 (€ 3.772 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk03-Brandwijk is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk?
De huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk03-Brandwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk03-Brandwijk.