Huizenprijzen Wijk03-Brandwijk (Molenlanden)
Wijk in Brandwijk · 522 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk
Huizenprijzen Wijk03-Brandwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk03-Brandwijk bedraagt in juni 2026 € 639.824. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk03-Brandwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk03-Brandwijk
De huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.999 per m². De duurste buurten zijn Brandwijk-Vuilendam en Brandwijk-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.389 per m², terwijl buurten als Brandwijk-Zuid-Oost en Brandwijk-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Brandwijk-Buitengebied | € 678.393 | € 3.277 per m² | +6% |
| Brandwijk-Dorp | € 527.987 | € 4.258 per m² | -17% |
| Brandwijk-Kern-Oud | € 657.445 | € 3.573 per m² | +3% |
| Brandwijk-Noord-Oost | € 826.129 | € 3.860 per m² | +29% |
| Brandwijk-Vuilendam | € 715.427 | € 4.389 per m² | +12% |
| Brandwijk-Zuid-Oost | € 798.832 | € 3.566 per m² | +25% |
| Brandwijk-Zuid-West | € 1.017.726 | € 4.071 per m² | +59% |
Duurste straten in Wijk03-Brandwijk
De duurste straat in Wijk03-Brandwijk is Donkseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 797.857. De meest betaalbare straat is Klimroos (€ 412.909).
- Donkseweg€ 797.857
- Gijbelandsedijk€ 775.803
- Brandwijksedijk€ 733.477
- Damseweg€ 643.973
- Kamperfoelie€ 566.627
- Christinaweg€ 292.414
- Irenestraat€ 393.565
- Margrietstraat€ 400.085
- Magnolia€ 404.398
- Klimroos€ 412.909
Hoeveel wordt er overboden in Wijk03-Brandwijk?
Overbieden in Wijk03-Brandwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Brandwijk-Dorp en Brandwijk-Kern-Oud zijn in Wijk03-Brandwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Brandwijk-Zuid-West en Brandwijk-Zuid-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Brandwijk-Dorp+5,6%
- Brandwijk-Kern-Oud+5,3%
- Brandwijk-Vuilendam+5,0%
- Brandwijk-Noord-Oost+4,9%
- Brandwijk-Zuid-Oost+4,9%
- Brandwijk-Zuid-West+4,6%
Is Wijk03-Brandwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.824 (€ 4.221 per m²) is Wijk03-Brandwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk03-Brandwijk?
In Wijk03-Brandwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.018 (€ 3.800 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk03-Brandwijk is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk?
De huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk03-Brandwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk03-Brandwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk03-Brandwijk.