Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fjildbuorsterwei 3, 9153BM Brantgum

Woningwaarde Fjildbuorsterwei 3

9153BM Brantgum

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.181
+3,9%
[ € 206.079 – € 262.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.492[ € 217.067 – € 239.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.012[ € 227.920 – € 251.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.181 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds mei +0,4%
+€ 8.88712 maanden +3,9%
€ -66712 mnd vs. NL -0,3%
Fjildbuorsterwei 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.181 voor Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.012. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.181.

Verwachte verkoopprijs Fjildbuorsterwei 3
€ 240.012[ € 227.920 – € 251.913 ]
Verkoper houdt over€ 236.122−€ 3.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.962+€ 6.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildbuorsterwei 3
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 228.492[ € 217.067 – € 239.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildbuorsterwei 3 adviseren wij in een bod van € 240.012, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.492 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.181+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.012+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.013+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildbuorsterwei 3 zal in bij een vraagprijs van € 228.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 234.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildbuorsterwei 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.181
Verwachte verkoopprijs€ 240.012
Verwachte vraagprijs€ 228.492
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBrantgum→
PlaatsBrantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brantgum besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (25%)

Wonen in Brantgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brantgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stasjonswei 33, 9151JM Holwert
Stasjonswei 33
1932 · 155 m²
€ 276.928
Straatbeeld van Raarderwei 23, 9156AC Boarnwert
Raarderwei 23
1930 · 143 m²
€ 361.319
Straatbeeld van Sjuksmawei 1, 9152BG Waaxens
Sjuksmawei 1
1920 · 62 m²
€ 85.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.181 is Fjildbuorsterwei 3 een van de meer betaalbare woningen in Brantgum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildbuorsterwei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum.

Wat is Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum waard?
Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.181 (bandbreedte € 206.079 – € 262.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
De verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum is in juni 2026 € 228.492 (bandbreedte € 217.067 – € 239.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
Voor Fjildbuorsterwei 3 adviseren wij een bod van € 240.012 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 8.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildbuorsterwei 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brantgum is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Fjildbuorsterwei 3 ligt rond € 234.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildbuorsterwei 3?
Huishoudens in de buurt van Fjildbuorsterwei 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brantgum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.