Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fjildbuorsterwei 3, 9153BM Brantgum

Woningwaarde Fjildbuorsterwei 3

9153BM Brantgum

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.790
+4,2%
[ € 207.495 – € 264.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.061[ € 218.558 – € 241.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.661[ € 229.486 – € 253.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 235.790 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds juli +0,4%
+€ 9.47212 maanden +4,2%
+€ 1.47812 mnd vs. NL +0,7%
Fjildbuorsterwei 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.790 voor Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.661. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.790.

Verwachte verkoopprijs Fjildbuorsterwei 3
€ 241.661[ € 229.486 – € 253.642 ]
Verkoper houdt over€ 237.753−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.644+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildbuorsterwei 3
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 230.061[ € 218.558 – € 241.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 672.333[ € 245.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildbuorsterwei 3 adviseren wij in een bod van € 241.661, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.061 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.790+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.661+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.744+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildbuorsterwei 3 zal in bij een vraagprijs van € 230.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 235.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildbuorsterwei 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.790
Verwachte verkoopprijs€ 241.661
Verwachte vraagprijs€ 230.061
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBrantgum→
PlaatsBrantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brantgum besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (17%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Brantgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brantgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stasjonswei 33, 9151JM Holwert
Stasjonswei 33
1932 · 155 m²
€ 278.831
Straatbeeld van Raarderwei 23, 9156AC Boarnwert
Raarderwei 23
1930 · 143 m²
€ 363.803
Straatbeeld van Fonteinstrjitte 48, 9151JX Holwert
Fonteinstrjitte 48
1948 · 103 m²
€ 214.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.790 is Fjildbuorsterwei 3 een van de meer betaalbare woningen in Brantgum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildbuorsterwei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum.

Wat is Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum waard?
Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.790 (bandbreedte € 207.495 – € 264.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
De verwachte vraagprijs van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum is in augustus 2026 € 230.061 (bandbreedte € 218.558 – € 241.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
Voor Fjildbuorsterwei 3 adviseren wij een bod van € 241.661 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildbuorsterwei 3 in Brantgum is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildbuorsterwei 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brantgum is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Fjildbuorsterwei 3 ligt rond € 235.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildbuorsterwei 3?
Huishoudens in de buurt van Fjildbuorsterwei 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brantgum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.