Woningwaarde Laan van Mertersem 80
4812PS Breda
Wat is mijn huis waard?
Laan van Mertersem 80 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.488 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.488 voor Laan van Mertersem 80 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Laan van Mertersem 80 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.488.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Laan van Mertersem 80 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Laan van Mertersem 80 adviseren wij in een bod van € 427.998, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.236 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Laan van Mertersem 80 zal in bij een vraagprijs van € 407.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Mertersem 80 in Breda bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 417.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Laan van Mertersem 80
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Heuvel besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Heuvel
Heuvel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 417.488 zit Laan van Mertersem 80 in het middensegment van Heuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Laan van Mertersem 80
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Mertersem 80 in Breda.