Woningwaarde Laan van Mertersem 82
4812PS Breda
Te koopWat is mijn huis waard?
Laan van Mertersem 82 in Breda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.522 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.522 voor Laan van Mertersem 82 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Laan van Mertersem 82 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.644. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.522.
Wat is de vraagprijs?
Laan van Mertersem 82 in Breda staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Laan van Mertersem 82 adviseren wij in een bod van € 499.644, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Laan van Mertersem 82 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Mertersem 82 in Breda bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 487.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Laan van Mertersem 82
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Heuvel besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Heuvel
Heuvel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 487.522 ligt Laan van Mertersem 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuvel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Laan van Mertersem 82
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Mertersem 82 in Breda.