Woningwaarde Tramsingel 78
4814AD Breda
Wat is mijn huis waard?
Tramsingel 78 in Breda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.613 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.613 voor Tramsingel 78 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tramsingel 78 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.981. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.613.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tramsingel 78 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tramsingel 78 adviseren wij in een bod van € 459.981, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tramsingel 78 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tramsingel 78 in Breda bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 448.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tramsingel 78
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Tuinzigt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Tuinzigt
Tuinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 448.613 ligt Tramsingel 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinzigt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Tramsingel 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tramsingel 78 in Breda.