Woningwaarde Jasmijnstraat 23, Breda (4814KJ)

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 23 in Breda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.376 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.10012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.86912 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Jasmijnstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.376 voor Jasmijnstraat 23 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 23 in Breda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.219. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.376.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 23

€ 371.219[ € 351.120 – € 388.080 ]

Verkoper houdt over€ 365.886−€ 5.333 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.793+€ 9.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.886

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnstraat 23 in Breda staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Vraagprijs Jasmijnstraat 23

Onder gem. in buurt TuinzigtBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.763[ € 3.575 – € 3.952 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tuinzigt

€ 432.789[ € 235.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 371.219, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.376+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.219+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.780+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 23 in Breda bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 361.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.855/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767

OZB€ 15

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.855

Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.376

Verwachte verkoopprijs€ 371.219

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtTuinzigt→

PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinzigt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.010 kWh/jr)Elektriciteit(2.010 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (240 kWh/jr)Teruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (13%)

C (17%)

D (12%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Tuinzigt

Tuinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

20,1%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuinzigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 23 in Breda.

Wat is Jasmijnstraat 23 in Breda waard?

Jasmijnstraat 23 in Breda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.376 (bandbreedte € 318.011 – € 404.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinzigt.

Wat is de vraagprijs van Jasmijnstraat 23 in Breda?

Jasmijnstraat 23 in Breda staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 23 in Breda?

Voor Jasmijnstraat 23 adviseren wij een bod van € 371.219 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 23 in Breda?

De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 23 in Breda bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 23 in Breda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 23 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinzigt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 23 ligt rond € 361.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinzigt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jasmijnstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde