Woningwaarde Lachappellestraat 57C, Breda (4816AJ)

Wat is mijn huis waard?

Lachappellestraat 57C in Breda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.501 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 13.23512 maanden +4,1%+4,1%

€ -38912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Lachappellestraat 57C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.501 voor Lachappellestraat 57C in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lachappellestraat 57C in Breda heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 343.612. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.501.

Verwachte verkoopprijs Lachappellestraat 57C

€ 343.612[ € 326.040 – € 360.360 ]

Verkoper houdt over€ 338.582−€ 5.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 352.634+€ 9.022 kosten koper

Verkoopprijs€ 343.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 338.582

Wat is de vraagprijs?

Lachappellestraat 57C in Breda staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Lachappellestraat 57C

Onder gem. in buurt Doornbos-LinieBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]

Gem. vraagprijs in buurt Doornbos-Linie

€ 503.136[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lachappellestraat 57C adviseren wij in juni 2026 een bod van € 343.612, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.501+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 343.612+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 360.793+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lachappellestraat 57C zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lachappellestraat 57C in Breda bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 334.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.697/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636

OZB€ 11

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.697

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lachappellestraat 57C

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte60 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.501

Verwachte verkoopprijs€ 343.612

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtDoornbos-Linie→

PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornbos-Linie besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas (540 m³/jr)Aardgas(540 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (300 kWh/jr)Teruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (61%)

B (10%)

C (10%)

D (9%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Doornbos-Linie

Doornbos-Linie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Christiaan Huygensstraat 22

Christiaan Huygensstraat 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.501 is Lachappellestraat 57C een van de meer betaalbare woningen in Doornbos-Linie. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lachappellestraat 57C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lachappellestraat 57C in Breda.

Wat is Lachappellestraat 57C in Breda waard?

Lachappellestraat 57C in Breda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.501 (bandbreedte € 294.361 – € 374.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornbos-Linie.

Wat is de vraagprijs van Lachappellestraat 57C in Breda?

Lachappellestraat 57C in Breda staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.575.

Hoeveel moet ik overbieden op Lachappellestraat 57C in Breda?

Voor Lachappellestraat 57C adviseren wij een bod van € 343.612 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lachappellestraat 57C in Breda?

De geschatte bruto maandlasten van Lachappellestraat 57C in Breda bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lachappellestraat 57C in Breda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lachappellestraat 57C in Breda is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.235) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lachappellestraat 57C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornbos-Linie is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Lachappellestraat 57C ligt rond € 334.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lachappellestraat 57C?

Huishoudens in de buurt van Lachappellestraat 57C besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornbos-Linie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lachappellestraat 57C

Onderhoudsstaat en woningwaarde