Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Ignatiusstraat 112

4817KP Breda

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.814
+4,1%
[ € 477.676 – € 607.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.084[ € 502.630 – € 555.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.855[ € 528.767 – € 584.426 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Ignatiusstraat 112 in Breda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.814 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds mei +0,4%
+€ 21.47812 maanden +4,1%
€ -63012 mnd vs. NL -0,1%
St. Ignatiusstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.814 voor St. Ignatiusstraat 112 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Ignatiusstraat 112 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.855. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 542.814.

Verwachte verkoopprijs St. Ignatiusstraat 112
€ 557.855[ € 528.767 – € 584.426 ]
Verkoper houdt over€ 550.469−€ 7.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.162+€ 13.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.469

Wat is de vraagprijs?

St. Ignatiusstraat 112 in Breda staat in te koop voor € 529.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Vraagprijs St. Ignatiusstraat 112
Onder gem. in buurt BrabantparkBoven gem.
€ 529.084[ € 502.630 – € 555.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.945[ € 4.697 – € 5.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabantpark
€ 546.023[ € 275.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Ignatiusstraat 112 adviseren wij in een bod van € 557.855, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 529.084 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.814+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.855+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.748+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Ignatiusstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 529.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Ignatiusstraat 112 in Breda bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 542.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 11
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Ignatiusstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.814
Verwachte verkoopprijs€ 557.855
Vraagprijs€ 529.084
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtBrabantpark→
PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabantpark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (15%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Brabantpark

Brabantpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastionstraat 26, 4817LD Breda
Bastionstraat 26
1955 · 114 m²
€ 519.789
Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 127B, 4817KE Breda
St. Ignatiusstraat 127B
1956 · 98 m²
€ 387.327
Straatbeeld van Steijnlaan 45, 4818ES Breda
Steijnlaan 45
1957 · 130 m²
€ 562.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Ignatiusstraat 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.814 duidelijk in het hogere segment van Brabantpark. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Ignatiusstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Ignatiusstraat 112 in Breda.

Wat is St. Ignatiusstraat 112 in Breda waard?
St. Ignatiusstraat 112 in Breda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.814 (bandbreedte € 477.676 – € 607.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabantpark.
Wat is de vraagprijs van St. Ignatiusstraat 112 in Breda?
St. Ignatiusstraat 112 in Breda staat in juni 2026 te koop voor € 529.084. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Ignatiusstraat 112 in Breda?
Voor St. Ignatiusstraat 112 adviseren wij een bod van € 557.855 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Ignatiusstraat 112 in Breda?
De geschatte bruto maandlasten van St. Ignatiusstraat 112 in Breda bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Ignatiusstraat 112 in Breda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Ignatiusstraat 112 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.478) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Ignatiusstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabantpark is € 341.000. De geschatte marktwaarde van St. Ignatiusstraat 112 ligt rond € 542.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Ignatiusstraat 112?
Huishoudens in de buurt van St. Ignatiusstraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabantpark heeft 6% van de woningen zonnepanelen.