Huiswaardemeter

Woningwaarde Antiloopstraat 16

4817LC Breda

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.182
+5,0%
[ € 410.240 – € 522.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.296[ € 431.581 – € 477.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.378[ € 454.023 – € 501.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiloopstraat 16 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.182 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,4%
+€ 22.38712 maanden +5,0%
+€ 5.19412 mnd vs. NL +1,2%
Antiloopstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.182 voor Antiloopstraat 16 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiloopstraat 16 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.378. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.182.

Verwachte verkoopprijs Antiloopstraat 16
€ 478.378[ € 454.023 – € 501.816 ]
Verkoper houdt over€ 471.866−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.096+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiloopstraat 16 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Antiloopstraat 16
Onder gem. in buurt BrabantparkBoven gem.
€ 454.296[ € 431.581 – € 477.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabantpark
€ 616.769[ € 165.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiloopstraat 16 adviseren wij in een bod van € 478.378, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.296 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.182+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.378+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.297+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiloopstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 454.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiloopstraat 16 in Breda bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 466.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiloopstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.182
Verwachte verkoopprijs€ 478.378
Verwachte vraagprijs€ 454.296
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtBrabantpark→
PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabantpark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Brabantpark

Brabantpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 127B, 4817KE Breda
St. Ignatiusstraat 127B
1956 · 98 m²
€ 387.327
Straatbeeld van St. Ignatiusstraat 34A, 4817KL Breda
St. Ignatiusstraat 34A
1958 · 95 m²
€ 361.262
Straatbeeld van Lage Kant 34, 4817GG Breda
Lage Kant 34
1958 · 102 m²
€ 395.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.182 zit Antiloopstraat 16 in het middensegment van Brabantpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antiloopstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiloopstraat 16 in Breda.

Wat is Antiloopstraat 16 in Breda waard?
Antiloopstraat 16 in Breda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.182 (bandbreedte € 410.240 – € 522.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabantpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 16 in Breda?
De verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 16 in Breda is in oktober 2026 € 454.296 (bandbreedte € 431.581 – € 477.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiloopstraat 16 in Breda?
Voor Antiloopstraat 16 adviseren wij een bod van € 478.378 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiloopstraat 16 in Breda?
De geschatte bruto maandlasten van Antiloopstraat 16 in Breda bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiloopstraat 16 in Breda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiloopstraat 16 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiloopstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabantpark is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Antiloopstraat 16 ligt rond € 466.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiloopstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Antiloopstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabantpark heeft 6% van de woningen zonnepanelen.