Huiswaardemeter

Woningwaarde Schijfkamille 15

4823CL Breda

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.943
+5,0%
[ € 570.190 – € 725.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.036[ € 603.284 – € 666.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.112[ € 628.019 – € 694.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Schijfkamille 15 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.943 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,4%
+€ 31.11612 maanden +5,0%
+€ 7.21912 mnd vs. NL +1,2%
Schijfkamille 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.943 voor Schijfkamille 15 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schijfkamille 15 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.112. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.943.

Verwachte verkoopprijs Schijfkamille 15
€ 661.112[ € 628.019 – € 694.126 ]
Verkoper houdt over€ 652.590−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.484+€ 15.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schijfkamille 15 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Schijfkamille 15
Onder gem. in Breda noord-westBoven gem.
€ 635.036[ € 603.284 – € 666.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Breda noord-west
€ 560.848[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schijfkamille 15 adviseren wij in een bod van € 661.112, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 635.036 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.943+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.112+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.168+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schijfkamille 15 zal in bij een vraagprijs van € 635.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schijfkamille 15 in Breda bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 647.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schijfkamille 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.943
Verwachte verkoopprijs€ 661.112
Verwachte vraagprijs€ 635.036
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtHeksenwiel→
PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heksenwiel besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (39%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Heksenwiel

Heksenwiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honderdbunder 35, 4823BL Breda
Honderdbunder 35
1991 · 167 m²
€ 595.885
Straatbeeld van Achterste Havervelden 2, 4822AM Breda
Achterste Havervelden 2
1991 · 163 m²
€ 791.386
Straatbeeld van Asterdkraag 88, 4823GB Breda
Asterdkraag 88
1990 · 145 m²
€ 644.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schijfkamille 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.943 duidelijk in het hogere segment van Heksenwiel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schijfkamille 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schijfkamille 15 in Breda.

Wat is Schijfkamille 15 in Breda waard?
Schijfkamille 15 in Breda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.943 (bandbreedte € 570.190 – € 725.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heksenwiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schijfkamille 15 in Breda?
De verwachte vraagprijs van Schijfkamille 15 in Breda is in oktober 2026 € 635.036 (bandbreedte € 603.284 – € 666.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Schijfkamille 15 in Breda?
Voor Schijfkamille 15 adviseren wij een bod van € 661.112 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schijfkamille 15 in Breda?
De geschatte bruto maandlasten van Schijfkamille 15 in Breda bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schijfkamille 15 in Breda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schijfkamille 15 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schijfkamille 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heksenwiel is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Schijfkamille 15 ligt rond € 647.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schijfkamille 15?
Huishoudens in de buurt van Schijfkamille 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heksenwiel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.