Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterlaan 102

4823EP Breda

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.638
+5,0%
[ € 270.721 – € 344.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.390[ € 284.421 – € 314.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.113[ € 300.064 – € 331.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterlaan 102 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.638 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,4%
+€ 14.77412 maanden +5,0%
+€ 3.42812 mnd vs. NL +1,2%
Jupiterlaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.638 voor Jupiterlaan 102 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterlaan 102 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.113. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.638.

Verwachte verkoopprijs Jupiterlaan 102
€ 316.113[ € 300.064 – € 331.650 ]
Verkoper houdt over€ 311.386−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.585+€ 8.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterlaan 102 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterlaan 102
Onder gem. in Breda noord-westBoven gem.
€ 299.390[ € 284.421 – € 314.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Breda noord-west
€ 560.848[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterlaan 102 adviseren wij in een bod van € 316.113, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.390 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.638+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.113+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.919+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterlaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 299.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterlaan 102 in Breda bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 307.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterlaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.638
Verwachte verkoopprijs€ 316.113
Verwachte vraagprijs€ 299.390
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtHeksenwiel→
PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heksenwiel besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (39%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Heksenwiel

Heksenwiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsdijk 1, 4823EK Breda
Dwarsdijk 1
1990 · 90 m²
€ 447.759
Straatbeeld van Asterdkraag 56, 4823GA Breda
Asterdkraag 56
1993 · 112 m²
€ 512.592
Straatbeeld van Asterddijk 50, 4823EA Breda
Asterddijk 50
1993 · 119 m²
€ 502.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.638 is Jupiterlaan 102 een van de meer betaalbare woningen in Heksenwiel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jupiterlaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterlaan 102 in Breda.

Wat is Jupiterlaan 102 in Breda waard?
Jupiterlaan 102 in Breda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.638 (bandbreedte € 270.721 – € 344.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heksenwiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 102 in Breda?
De verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 102 in Breda is in oktober 2026 € 299.390 (bandbreedte € 284.421 – € 314.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterlaan 102 in Breda?
Voor Jupiterlaan 102 adviseren wij een bod van € 316.113 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterlaan 102 in Breda?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterlaan 102 in Breda bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterlaan 102 in Breda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterlaan 102 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterlaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heksenwiel is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterlaan 102 ligt rond € 307.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterlaan 102?
Huishoudens in de buurt van Jupiterlaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heksenwiel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.