Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadastraat 6

4511XS Breskens

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.923
+3,6%
[ € 201.452 – € 256.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.605[ € 213.375 – € 235.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.324[ € 221.483 – € 244.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadastraat 6 in Breskens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.923 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 679Sinds september +0,3%
+€ 8.01312 maanden +3,6%
€ -54512 mnd vs. NL -0,2%
Canadastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.923 voor Canadastraat 6 in Breskens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadastraat 6 in Breskens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.324. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.923.

Verwachte verkoopprijs Canadastraat 6
€ 233.324[ € 221.483 – € 244.797 ]
Verkoper houdt over€ 229.507−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.140+€ 6.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadastraat 6 in Breskens heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Canadastraat 6
Onder gem. in buurt BreskensBoven gem.
€ 224.605[ € 213.375 – € 235.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breskens
€ 512.205[ € 215.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadastraat 6 adviseren wij in een bod van € 233.324, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.605 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.923+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.324+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.990+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 224.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadastraat 6 in Breskens bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 228.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.923
Verwachte verkoopprijs€ 233.324
Verwachte vraagprijs€ 224.605
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtBreskens→
PlaatsBreskens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breskens besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Breskens

Breskens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,3 km
Overstapstation48,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelenzang 22, 4511EM Breskens
Vogelenzang 22
1951 · 111 m²
€ 353.936
Straatbeeld van Ringlaan 26, 4511HG Breskens
Ringlaan 26
1975 · 52 m²
€ 117.146
Straatbeeld van Grote Kade 5, 4511AS Breskens
Grote Kade 5
1949 · 123 m²
€ 264.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.923 is Canadastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Breskens. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Canadastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadastraat 6 in Breskens.

Wat is Canadastraat 6 in Breskens waard?
Canadastraat 6 in Breskens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.923 (bandbreedte € 201.452 – € 256.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breskens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadastraat 6 in Breskens?
De verwachte vraagprijs van Canadastraat 6 in Breskens is in oktober 2026 € 224.605 (bandbreedte € 213.375 – € 235.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadastraat 6 in Breskens?
Voor Canadastraat 6 adviseren wij een bod van € 233.324 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadastraat 6 in Breskens?
De geschatte bruto maandlasten van Canadastraat 6 in Breskens bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadastraat 6 in Breskens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadastraat 6 in Breskens is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breskens is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Canadastraat 6 ligt rond € 228.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Canadastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breskens heeft 18% van de woningen zonnepanelen.