Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekdijk West 14, 3621LV Breukelen

Woningwaarde Broekdijk West 14

3621LV Breukelen

242 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.632
-12,5%
[ € 605.996 – € 771.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.458[ € 632.185 – € 698.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.614[ € 676.438 – € 747.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekdijk West 14 in Breukelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 688.632 (€ 2.846 per m²). Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.328Sinds juli -1,1%
€ -98.54412 maanden -12,5%
€ -126.34712 mnd vs. NL -16,1%
Broekdijk West 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.632 voor Broekdijk West 14 in Breukelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekdijk West 14 in Breukelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.614. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.632.

Verwachte verkoopprijs Broekdijk West 14
€ 712.614[ € 676.438 – € 747.642 ]
Verkoper houdt over€ 703.525−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.016+€ 16.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekdijk West 14 in Breukelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Broekdijk West 14
Onder gem. in BreukelenBoven gem.
€ 665.458[ € 632.185 – € 698.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Breukelen
€ 951.563[ € 339.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekdijk West 14 adviseren wij in een bod van € 712.614, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.458 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.632+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.614+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.245+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekdijk West 14 zal in bij een vraagprijs van € 665.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekdijk West 14 in Breukelen bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 688.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekdijk West 14

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.632
Verwachte verkoopprijs€ 712.614
Verwachte vraagprijs€ 665.458
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCorridor
PlaatsBreukelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corridor besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (11%)
D (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Corridor

Corridor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken33,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 5, 3621AG Breukelen
Brugstraat 5
1898 · 170 m²
€ 950.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Broekdijk West 14 bedraagt € 688.632. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekdijk West 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekdijk West 14 in Breukelen.

Wat is Broekdijk West 14 in Breukelen waard?
Broekdijk West 14 in Breukelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.632 (bandbreedte € 605.996 – € 771.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corridor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekdijk West 14 in Breukelen?
De verwachte vraagprijs van Broekdijk West 14 in Breukelen is in augustus 2026 € 665.458 (bandbreedte € 632.185 – € 698.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekdijk West 14 in Breukelen?
Voor Broekdijk West 14 adviseren wij een bod van € 712.614 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekdijk West 14 in Breukelen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekdijk West 14 in Breukelen bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekdijk West 14 in Breukelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekdijk West 14 in Breukelen is de afgelopen 12 maanden met -12,5% (€ -98.544) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Broekdijk West 14?
Huishoudens in de buurt van Broekdijk West 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).