Huiswaardemeter

Woningwaarde Franschestraat 17

3231AC Brielle

48 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.795
+7,8%
[ € 189.020 – € 240.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.319[ € 196.953 – € 217.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.541[ € 211.134 – € 233.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Franschestraat 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.795 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,6%
+€ 15.56812 maanden +7,8%
+€ 7.85012 mnd vs. NL +3,9%
Franschestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.795 voor Franschestraat 17 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franschestraat 17 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.541. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.795.

Verwachte verkoopprijs Franschestraat 17
€ 222.541[ € 211.134 – € 233.358 ]
Verkoper houdt over€ 218.843−€ 3.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.142+€ 6.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franschestraat 17 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Franschestraat 17
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 207.319[ € 196.953 – € 217.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franschestraat 17 adviseren wij in een bod van € 222.541, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 207.319 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.795+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.541+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.668+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franschestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 207.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franschestraat 17 in Brielle bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 214.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franschestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.795
Verwachte verkoopprijs€ 222.541
Verwachte vraagprijs€ 207.319
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mallegout 75, 3232GB Brielle
Mallegout 75
1980 · 89 m²
€ 382.577
Straatbeeld van Krammer 32, 3232HE Brielle
Krammer 32
1993 · 93 m²
€ 462.553
Straatbeeld van Bieningen 19, 3232PE Brielle
Bieningen 19
1997 · 73 m²
€ 408.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.795 is Franschestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Franschestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franschestraat 17 in Brielle.

Wat is Franschestraat 17 in Brielle waard?
Franschestraat 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.795 (bandbreedte € 189.020 – € 240.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franschestraat 17 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Franschestraat 17 in Brielle is in oktober 2026 € 207.319 (bandbreedte € 196.953 – € 217.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Franschestraat 17 in Brielle?
Voor Franschestraat 17 adviseren wij een bod van € 222.541 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franschestraat 17 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Franschestraat 17 in Brielle bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franschestraat 17 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franschestraat 17 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franschestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Franschestraat 17 ligt rond € 214.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franschestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Franschestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).