Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle

Woningwaarde Turfstraat 5b

3231AS Brielle

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.145
+7,1%
[ € 629.328 – € 800.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.268[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 5b in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.145 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds juli +0,6%
+€ 47.48112 maanden +7,1%
+€ 23.89912 mnd vs. NL +3,6%
Turfstraat 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.145 voor Turfstraat 5b in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 5b in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.268. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.145.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 5b
€ 733.268[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 723.952−€ 9.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.083+€ 16.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.952

Wat is de vraagprijs?

Turfstraat 5b in Brielle staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Turfstraat 5b
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 563.833[ € 389.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 5b adviseren wij in een bod van € 733.268, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.145+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.268+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.931+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 5b zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 5b in Brielle bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 715.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 5b

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.145
Verwachte verkoopprijs€ 733.268
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 448.886
Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 5b valt met een geschatte woningwaarde van € 715.145 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 5b in Brielle.

Wat is Turfstraat 5b in Brielle waard?
Turfstraat 5b in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.145 (bandbreedte € 629.328 – € 800.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Turfstraat 5b in Brielle?
Turfstraat 5b in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 5b in Brielle?
Voor Turfstraat 5b adviseren wij een bod van € 733.268 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 5b in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 5b in Brielle bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 5b in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 5b in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 5b ligt rond € 715.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 5b?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 5b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).