Huiswaardemeter
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle

Woningwaarde Queenboroughstraat 21

3231XR Brielle

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.886
+7,1%
[ € 395.020 – € 502.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.172[ € 438.458 – € 484.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Queenboroughstraat 21 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.886 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds juli +0,6%
+€ 29.80312 maanden +7,1%
+€ 15.00112 mnd vs. NL +3,6%
Queenboroughstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.886 voor Queenboroughstraat 21 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queenboroughstraat 21 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.172. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.886.

Verwachte verkoopprijs Queenboroughstraat 21
€ 462.172[ € 438.458 – € 484.612 ]
Verkoper houdt over€ 455.838−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.565+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.838

Wat is de vraagprijs?

Queenboroughstraat 21 in Brielle staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Vraagprijs Queenboroughstraat 21
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 563.833[ € 389.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queenboroughstraat 21 adviseren wij in een bod van € 462.172, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.886+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.172+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.281+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queenboroughstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queenboroughstraat 21 in Brielle bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 448.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queenboroughstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.886
Verwachte verkoopprijs€ 462.172
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 49, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 49
1998 · 97 m²
€ 431.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Queenboroughstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brielle willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Queenboroughstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queenboroughstraat 21 in Brielle.

Wat is Queenboroughstraat 21 in Brielle waard?
Queenboroughstraat 21 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.886 (bandbreedte € 395.020 – € 502.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Queenboroughstraat 21 in Brielle?
Queenboroughstraat 21 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Queenboroughstraat 21 in Brielle?
Voor Queenboroughstraat 21 adviseren wij een bod van € 462.172 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queenboroughstraat 21 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Queenboroughstraat 21 in Brielle bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queenboroughstraat 21 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queenboroughstraat 21 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queenboroughstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Queenboroughstraat 21 ligt rond € 448.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queenboroughstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Queenboroughstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).