Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmoezenierstraat 15

3231BR Brielle

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.862
+7,8%
[ € 284.999 – € 362.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.580[ € 297.901 – € 329.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.481[ € 317.562 – € 350.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmoezenierstraat 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.862 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,6%
+€ 23.47312 maanden +7,8%
+€ 11.83612 mnd vs. NL +3,9%
Warmoezenierstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.862 voor Warmoezenierstraat 15 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmoezenierstraat 15 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.481. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.862.

Verwachte verkoopprijs Warmoezenierstraat 15
€ 334.481[ € 317.562 – € 350.990 ]
Verkoper houdt over€ 329.552−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.321+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warmoezenierstraat 15 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.900 per m².

Verwachte vraagprijs Warmoezenierstraat 15
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 313.580[ € 297.901 – € 329.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.900[ € 4.655 – € 5.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmoezenierstraat 15 adviseren wij in een bod van € 334.481, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.580 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.862+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.481+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.205+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmoezenierstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 313.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmoezenierstraat 15 in Brielle bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 323.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmoezenierstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.862
Verwachte verkoopprijs€ 334.481
Verwachte vraagprijs€ 313.580
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagveld 18e, 3231AN Brielle
Slagveld 18e
2009 · 81 m²
€ 463.014
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.862 is Warmoezenierstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Warmoezenierstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmoezenierstraat 15 in Brielle.

Wat is Warmoezenierstraat 15 in Brielle waard?
Warmoezenierstraat 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.862 (bandbreedte € 284.999 – € 362.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warmoezenierstraat 15 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Warmoezenierstraat 15 in Brielle is in oktober 2026 € 313.580 (bandbreedte € 297.901 – € 329.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmoezenierstraat 15 in Brielle?
Voor Warmoezenierstraat 15 adviseren wij een bod van € 334.481 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmoezenierstraat 15 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Warmoezenierstraat 15 in Brielle bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmoezenierstraat 15 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmoezenierstraat 15 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmoezenierstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Warmoezenierstraat 15 ligt rond € 323.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmoezenierstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Warmoezenierstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).