Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bloys van Treslongwg 6

3231CT Brielle

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.223
+7,8%
[ € 486.836 – € 619.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.524[ € 509.698 – € 563.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.442[ € 541.299 – € 598.278 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.223 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +0,6%
+€ 40.09612 maanden +7,8%
+€ 20.21712 mnd vs. NL +3,9%
van Bloys van Treslongwg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.223 voor van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.442. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.223.

Verwachte verkoopprijs van Bloys van Treslongwg 6
€ 570.442[ € 541.299 – € 598.278 ]
Verkoper houdt over€ 562.917−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.001+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs van Bloys van Treslongwg 6
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 536.524[ € 509.698 – € 563.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bloys van Treslongwg 6 adviseren wij in een bod van € 570.442, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.524 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.223+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.442+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.964+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bloys van Treslongwg 6 zal in bij een vraagprijs van € 536.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 553.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bloys van Treslongwg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.223
Verwachte verkoopprijs€ 570.442
Verwachte vraagprijs€ 536.524
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNoord Meeuwenoord→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Meeuwenoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (6%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord Meeuwenoord

Noord Meeuwenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.223 ligt van Bloys van Treslongwg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord Meeuwenoord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Bloys van Treslongwg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle.

Wat is van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle waard?
van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.223 (bandbreedte € 486.836 – € 619.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Meeuwenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle is in oktober 2026 € 536.524 (bandbreedte € 509.698 – € 563.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle?
Voor van Bloys van Treslongwg 6 adviseren wij een bod van € 570.442 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bloys van Treslongwg 6 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bloys van Treslongwg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Meeuwenoord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van van Bloys van Treslongwg 6 ligt rond € 553.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bloys van Treslongwg 6?
Huishoudens in de buurt van van Bloys van Treslongwg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).