Huiswaardemeter

Woningwaarde van Egmondplein 14

3231CV Brielle

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.175
+7,8%
[ € 533.434 – € 678.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.224[ € 561.663 – € 620.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.504[ € 590.308 – € 652.445 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondplein 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.175 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds september +0,6%
+€ 43.93412 maanden +7,8%
+€ 22.15212 mnd vs. NL +3,9%
van Egmondplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.175 voor van Egmondplein 14 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondplein 14 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.504. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.175.

Verwachte verkoopprijs van Egmondplein 14
€ 621.504[ € 590.308 – € 652.445 ]
Verkoper houdt over€ 613.417−€ 8.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.084+€ 14.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Egmondplein 14 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs van Egmondplein 14
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 591.224[ € 561.663 – € 620.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondplein 14 adviseren wij in een bod van € 621.504, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.224 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.175+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.504+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.579+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 591.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondplein 14 in Brielle bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 606.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.175
Verwachte verkoopprijs€ 621.504
Verwachte vraagprijs€ 591.224
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNoord Meeuwenoord→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Meeuwenoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (6%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord Meeuwenoord

Noord Meeuwenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van van der Fuyckstraat 26, 3232AP Brielle
van der Fuyckstraat 26
1961 · 98 m²
€ 402.295
Straatbeeld van Alexander Verhuellstraat 141, 3232XE Brielle
Alexander Verhuellstraat 141
1963 · 84 m²
€ 337.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.175 ligt van Egmondplein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord Meeuwenoord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Egmondplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondplein 14 in Brielle.

Wat is van Egmondplein 14 in Brielle waard?
van Egmondplein 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.175 (bandbreedte € 533.434 – € 678.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Meeuwenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Egmondplein 14 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van van Egmondplein 14 in Brielle is in oktober 2026 € 591.224 (bandbreedte € 561.663 – € 620.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondplein 14 in Brielle?
Voor van Egmondplein 14 adviseren wij een bod van € 621.504 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondplein 14 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondplein 14 in Brielle bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondplein 14 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondplein 14 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Meeuwenoord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondplein 14 ligt rond € 606.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondplein 14?
Huishoudens in de buurt van van Egmondplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).