Woningwaarde Staaldiepseweg 12

3231ND Brielle

340 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.110Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.397.400

+7,8%

[ € 1.229.712 – € 1.565.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.365.065[ € 1.296.812 – € 1.433.318 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.430.501[ € 1.357.762 – € 1.500.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaldiepseweg 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.397.400 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.734Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 101.27912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 51.06612 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Staaldiepseweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.397.400 voor Staaldiepseweg 12 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaldiepseweg 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.430.501. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.397.400.

Verwachte verkoopprijs Staaldiepseweg 12

€ 1.430.501[ € 1.357.762 – € 1.500.684 ]

Verkoper houdt over€ 1.413.515−€ 16.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.461.261+€ 30.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.430.501

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.413.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaldiepseweg 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.365.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Staaldiepseweg 12

Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.

€ 1.365.065[ € 1.296.812 – € 1.433.318 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]

Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee

€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaldiepseweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.430.501, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.365.065 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.397.400+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.430.501+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.502.026+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaldiepseweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.365.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaldiepseweg 12 in Brielle bedragen € 7.066 per maand bij een woningwaarde van € 1.397.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.066/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.834

OZB€ 103

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.066

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.460.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaldiepseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte340 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.397.400

Verwachte verkoopprijs€ 1.430.501

Verwachte vraagprijs€ 1.365.065

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRecreatiestrook Brielse Maas

PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiestrook Brielse Maas besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (50%)

D (10%)

Wonen in Recreatiestrook Brielse Maas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiestrook Brielse Maas op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,4 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 12 bedraagt € 1.397.400. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staaldiepseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaldiepseweg 12 in Brielle.

Wat is Staaldiepseweg 12 in Brielle waard?

Staaldiepseweg 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.397.400 (bandbreedte € 1.229.712 – € 1.565.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiestrook Brielse Maas.

Wat is de verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 12 in Brielle?

De verwachte vraagprijs van Staaldiepseweg 12 in Brielle is in oktober 2026 € 1.365.065 (bandbreedte € 1.296.812 – € 1.433.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Staaldiepseweg 12 in Brielle?

Voor Staaldiepseweg 12 adviseren wij een bod van € 1.430.501 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staaldiepseweg 12 in Brielle?

De geschatte bruto maandlasten van Staaldiepseweg 12 in Brielle bedragen € 7.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.397.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.834 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staaldiepseweg 12 in Brielle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staaldiepseweg 12 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 101.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Staaldiepseweg 12?

Huishoudens in de buurt van Staaldiepseweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).