Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppelstockstraat 20j

3231VD Brielle

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.847
+7,8%
[ € 219.865 – € 279.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.241[ € 229.179 – € 253.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.760[ € 245.451 – € 271.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppelstockstraat 20j in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.847 (€ 6.753 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,6%
+€ 18.10812 maanden +7,8%
+€ 9.13012 mnd vs. NL +3,9%
Coppelstockstraat 20j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.847 voor Coppelstockstraat 20j in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppelstockstraat 20j in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.760. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.847.

Verwachte verkoopprijs Coppelstockstraat 20j
€ 258.760[ € 245.451 – € 271.288 ]
Verkoper houdt over€ 254.664−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.085+€ 7.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppelstockstraat 20j in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.520 per m².

Verwachte vraagprijs Coppelstockstraat 20j
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 241.241[ € 229.179 – € 253.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.520[ € 6.194 – € 6.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppelstockstraat 20j adviseren wij in een bod van € 258.760, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.241 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.847+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.760+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.698+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppelstockstraat 20j zal in bij een vraagprijs van € 241.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppelstockstraat 20j in Brielle bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 249.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppelstockstraat 20j

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.847
Verwachte verkoopprijs€ 258.760
Verwachte vraagprijs€ 241.241
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scharloo 7a, 3231AM Brielle
Scharloo 7a
2025 · 64 m²
€ 515.606
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 358.580
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.847 is Coppelstockstraat 20j een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Coppelstockstraat 20j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppelstockstraat 20j in Brielle.

Wat is Coppelstockstraat 20j in Brielle waard?
Coppelstockstraat 20j in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.847 (bandbreedte € 219.865 – € 279.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 20j in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 20j in Brielle is in oktober 2026 € 241.241 (bandbreedte € 229.179 – € 253.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppelstockstraat 20j in Brielle?
Voor Coppelstockstraat 20j adviseren wij een bod van € 258.760 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppelstockstraat 20j in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Coppelstockstraat 20j in Brielle bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppelstockstraat 20j in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppelstockstraat 20j in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppelstockstraat 20j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Coppelstockstraat 20j ligt rond € 249.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppelstockstraat 20j?
Huishoudens in de buurt van Coppelstockstraat 20j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).