Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg H v Sleenstr 70

3231XB Brielle

47 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.430
+7,8%
[ € 265.258 – € 337.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.875[ € 277.281 – € 306.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.298[ € 295.304 – € 326.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg H v Sleenstr 70 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.430 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,6%
+€ 21.84712 maanden +7,8%
+€ 11.01612 mnd vs. NL +3,9%
Burg H v Sleenstr 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.430 voor Burg H v Sleenstr 70 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg H v Sleenstr 70 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.298. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.430.

Verwachte verkoopprijs Burg H v Sleenstr 70
€ 311.298[ € 295.304 – € 326.389 ]
Verkoper houdt over€ 306.624−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.674+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg H v Sleenstr 70 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.210 per m².

Verwachte vraagprijs Burg H v Sleenstr 70
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 291.875[ € 277.281 – € 306.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.210[ € 5.900 – € 6.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg H v Sleenstr 70 adviseren wij in een bod van € 311.298, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.875 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.430+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.298+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.863+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg H v Sleenstr 70 zal in bij een vraagprijs van € 291.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg H v Sleenstr 70 in Brielle bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 301.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg H v Sleenstr 70

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.430
Verwachte verkoopprijs€ 311.298
Verwachte vraagprijs€ 291.875
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scharloo 7a, 3231AM Brielle
Scharloo 7a
2025 · 64 m²
€ 515.606
Straatbeeld van Slagveld 18e, 3231AN Brielle
Slagveld 18e
2009 · 81 m²
€ 463.014
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.430 is Burg H v Sleenstr 70 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg H v Sleenstr 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle.

Wat is Burg H v Sleenstr 70 in Brielle waard?
Burg H v Sleenstr 70 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.430 (bandbreedte € 265.258 – € 337.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle is in oktober 2026 € 291.875 (bandbreedte € 277.281 – € 306.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg H v Sleenstr 70 in Brielle?
Voor Burg H v Sleenstr 70 adviseren wij een bod van € 311.298 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg H v Sleenstr 70 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg H v Sleenstr 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Burg H v Sleenstr 70 ligt rond € 301.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg H v Sleenstr 70?
Huishoudens in de buurt van Burg H v Sleenstr 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).