Huiswaardemeter

Woningwaarde Queenboroughstraat 19

3231XR Brielle

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.374
+7,8%
[ € 253.769 – € 322.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.297[ € 265.332 – € 293.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.746[ € 282.579 – € 312.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Queenboroughstraat 19 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.374 (€ 5.654 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,6%
+€ 20.90012 maanden +7,8%
+€ 10.53812 mnd vs. NL +3,9%
Queenboroughstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.374 voor Queenboroughstraat 19 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queenboroughstraat 19 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.746. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.374.

Verwachte verkoopprijs Queenboroughstraat 19
€ 297.746[ € 282.579 – € 312.324 ]
Verkoper houdt over€ 293.221−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.851+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Queenboroughstraat 19 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.476 per m².

Verwachte vraagprijs Queenboroughstraat 19
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 279.297[ € 265.332 – € 293.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.476[ € 5.203 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queenboroughstraat 19 adviseren wij in een bod van € 297.746, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.297 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.374+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.746+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.633+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queenboroughstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 279.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queenboroughstraat 19 in Brielle bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queenboroughstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.374
Verwachte verkoopprijs€ 297.746
Verwachte vraagprijs€ 279.297
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagveld 18e, 3231AN Brielle
Slagveld 18e
2009 · 81 m²
€ 463.014
Straatbeeld van Bieningen 19, 3232PE Brielle
Bieningen 19
1997 · 73 m²
€ 408.500
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 49, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 49
1998 · 97 m²
€ 429.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.374 is Queenboroughstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Queenboroughstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queenboroughstraat 19 in Brielle.

Wat is Queenboroughstraat 19 in Brielle waard?
Queenboroughstraat 19 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.374 (bandbreedte € 253.769 – € 322.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Queenboroughstraat 19 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Queenboroughstraat 19 in Brielle is in oktober 2026 € 279.297 (bandbreedte € 265.332 – € 293.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Queenboroughstraat 19 in Brielle?
Voor Queenboroughstraat 19 adviseren wij een bod van € 297.746 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queenboroughstraat 19 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Queenboroughstraat 19 in Brielle bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queenboroughstraat 19 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queenboroughstraat 19 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queenboroughstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Queenboroughstraat 19 ligt rond € 288.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queenboroughstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Queenboroughstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).