Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedevaartspad 12

3232BS Brielle

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.628
+7,8%
[ € 483.673 – € 615.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.380[ € 506.711 – € 560.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.371[ € 537.620 – € 594.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedevaartspad 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.628 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +0,6%
+€ 39.83512 maanden +7,8%
+€ 20.08512 mnd vs. NL +3,9%
Bedevaartspad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.628 voor Bedevaartspad 12 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedevaartspad 12 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.371. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.628.

Verwachte verkoopprijs Bedevaartspad 12
€ 566.371[ € 537.620 – € 594.212 ]
Verkoper houdt over€ 558.891−€ 7.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.848+€ 13.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedevaartspad 12 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Bedevaartspad 12
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 533.380[ € 506.711 – € 560.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedevaartspad 12 adviseren wij in een bod van € 566.371, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.380 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.628+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.371+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.690+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedevaartspad 12 zal in bij een vraagprijs van € 533.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedevaartspad 12 in Brielle bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 549.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedevaartspad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.628
Verwachte verkoopprijs€ 566.371
Verwachte vraagprijs€ 533.380
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 300.113
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Straatbeeld van Zuydererf 20, 3232LT Brielle
Zuydererf 20
2022 · 158 m²
€ 917.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bedevaartspad 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.628 duidelijk in het hogere segment van Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bedevaartspad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedevaartspad 12 in Brielle.

Wat is Bedevaartspad 12 in Brielle waard?
Bedevaartspad 12 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.628 (bandbreedte € 483.673 – € 615.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bedevaartspad 12 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Bedevaartspad 12 in Brielle is in oktober 2026 € 533.380 (bandbreedte € 506.711 – € 560.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedevaartspad 12 in Brielle?
Voor Bedevaartspad 12 adviseren wij een bod van € 566.371 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedevaartspad 12 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Bedevaartspad 12 in Brielle bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedevaartspad 12 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedevaartspad 12 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedevaartspad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bedevaartspad 12 ligt rond € 549.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bedevaartspad 12?
Huishoudens in de buurt van Bedevaartspad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).