Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedevaartspad 20

3232BS Brielle

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.076
+7,8%
[ € 492.867 – € 627.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.328[ € 516.162 – € 570.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.340[ € 548.164 – € 605.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedevaartspad 20 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.076 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds september +0,6%
+€ 40.59312 maanden +7,8%
+€ 20.46812 mnd vs. NL +3,9%
Bedevaartspad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.076 voor Bedevaartspad 20 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedevaartspad 20 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.340. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.076.

Verwachte verkoopprijs Bedevaartspad 20
€ 577.340[ € 548.164 – € 605.865 ]
Verkoper houdt over€ 569.739−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.037+€ 13.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedevaartspad 20 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Bedevaartspad 20
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 543.328[ € 516.162 – € 570.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedevaartspad 20 adviseren wij in een bod van € 577.340, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.328 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.076+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.340+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.207+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedevaartspad 20 zal in bij een vraagprijs van € 543.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedevaartspad 20 in Brielle bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 560.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedevaartspad 20

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.076
Verwachte verkoopprijs€ 577.340
Verwachte vraagprijs€ 543.328
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 300.113
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Straatbeeld van Zuydererf 20, 3232LT Brielle
Zuydererf 20
2022 · 158 m²
€ 917.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bedevaartspad 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.076 duidelijk in het hogere segment van Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bedevaartspad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedevaartspad 20 in Brielle.

Wat is Bedevaartspad 20 in Brielle waard?
Bedevaartspad 20 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.076 (bandbreedte € 492.867 – € 627.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bedevaartspad 20 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Bedevaartspad 20 in Brielle is in oktober 2026 € 543.328 (bandbreedte € 516.162 – € 570.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedevaartspad 20 in Brielle?
Voor Bedevaartspad 20 adviseren wij een bod van € 577.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedevaartspad 20 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Bedevaartspad 20 in Brielle bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedevaartspad 20 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedevaartspad 20 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedevaartspad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bedevaartspad 20 ligt rond € 560.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bedevaartspad 20?
Huishoudens in de buurt van Bedevaartspad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).