Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuurlandseweg 4

3232CX Brielle

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.652
+6,9%
[ € 425.614 – € 541.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.428[ € 445.957 – € 492.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.967[ € 473.160 – € 522.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuurlandseweg 4 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.652 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds mei +0,6%
+€ 31.05712 maanden +6,9%
+€ 11.86412 mnd vs. NL +2,6%
Zuurlandseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.652 voor Zuurlandseweg 4 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuurlandseweg 4 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.967. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.652.

Verwachte verkoopprijs Zuurlandseweg 4
€ 497.967[ € 473.160 – € 522.966 ]
Verkoper houdt over€ 491.239−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.076+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.239

Wat is de vraagprijs?

Zuurlandseweg 4 in Brielle staat in te koop voor € 469.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Vraagprijs Zuurlandseweg 4
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 469.428[ € 445.957 – € 492.899 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 523.865[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuurlandseweg 4 adviseren wij in een bod van € 497.967, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 469.428 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.652+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.967+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.865+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuurlandseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 469.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuurlandseweg 4 in Brielle bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 483.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuurlandseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.652
Verwachte verkoopprijs€ 497.967
Vraagprijs€ 469.428
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (38%)
C (37%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reede 139, 3232CT Brielle
Reede 139
1973 · 119 m²
€ 385.533
Straatbeeld van Klipper 14, 3232CM Brielle
Klipper 14
1973 · 121 m²
€ 380.554
Straatbeeld van Kreek 5, 3232EH Brielle
Kreek 5
1974 · 133 m²
€ 446.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.652 ligt Zuurlandseweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kapel en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuurlandseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuurlandseweg 4 in Brielle.

Wat is Zuurlandseweg 4 in Brielle waard?
Zuurlandseweg 4 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.652 (bandbreedte € 425.614 – € 541.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Zuurlandseweg 4 in Brielle?
Zuurlandseweg 4 in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 469.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuurlandseweg 4 in Brielle?
Voor Zuurlandseweg 4 adviseren wij een bod van € 497.967 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuurlandseweg 4 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zuurlandseweg 4 in Brielle bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuurlandseweg 4 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuurlandseweg 4 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuurlandseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zuurlandseweg 4 ligt rond € 483.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuurlandseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Zuurlandseweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).