Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris L P vd Blinkln 5

3232EK Brielle

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.727
+7,8%
[ € 758.320 – € 965.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.559[ € 800.431 – € 884.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.331[ € 837.251 – € 925.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.727 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.386Sinds september +0,6%
+€ 62.45512 maanden +7,8%
+€ 31.49012 mnd vs. NL +3,9%
Notaris L P vd Blinkln 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.727 voor Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.331. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 861.727.

Verwachte verkoopprijs Notaris L P vd Blinkln 5
€ 881.331[ € 837.251 – € 925.383 ]
Verkoper houdt over€ 870.386−€ 10.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.108+€ 19.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris L P vd Blinkln 5
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 842.559[ € 800.431 – € 884.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris L P vd Blinkln 5 adviseren wij in een bod van € 881.331, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 842.559 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.727+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.331+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.398+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris L P vd Blinkln 5 zal in bij een vraagprijs van € 842.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle bedragen € 4.377 per maand bij een woningwaarde van € 861.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris L P vd Blinkln 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.727
Verwachte verkoopprijs€ 881.331
Verwachte vraagprijs€ 842.559
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtSpuilaan en omgeving→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spuilaan en omgeving besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (1%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Spuilaan en omgeving

Spuilaan en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 5, 3232EH Brielle
Kreek 5
1974 · 133 m²
€ 440.193
Straatbeeld van Notaris L P vd Blinkln 11a, 3232EK Brielle
Notaris L P vd Blinkln 11a
1973 · 372 m²
€ 1.026.775
Straatbeeld van Wielingen 10, 3232HH Brielle
Wielingen 10
1994 · 220 m²
€ 1.561.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris L P vd Blinkln 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.727 duidelijk in het hogere segment van Spuilaan en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notaris L P vd Blinkln 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle.

Wat is Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle waard?
Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.727 (bandbreedte € 758.320 – € 965.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spuilaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle is in oktober 2026 € 842.559 (bandbreedte € 800.431 – € 884.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle?
Voor Notaris L P vd Blinkln 5 adviseren wij een bod van € 881.331 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle bedragen € 4.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris L P vd Blinkln 5 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 62.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris L P vd Blinkln 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spuilaan en omgeving is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Notaris L P vd Blinkln 5 ligt rond € 861.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris L P vd Blinkln 5?
Huishoudens in de buurt van Notaris L P vd Blinkln 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).