Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallegout 18a

3232GB Brielle

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.101
+7,8%
[ € 356.489 – € 453.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.844[ € 373.202 – € 412.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.740[ € 396.341 – € 438.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallegout 18a in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.101 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +0,6%
+€ 29.36112 maanden +7,8%
+€ 14.80412 mnd vs. NL +3,9%
Mallegout 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.101 voor Mallegout 18a in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallegout 18a in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.740. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.101.

Verwachte verkoopprijs Mallegout 18a
€ 417.740[ € 396.341 – € 438.060 ]
Verkoper houdt over€ 411.895−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.245+€ 10.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallegout 18a in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Mallegout 18a
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 392.844[ € 373.202 – € 412.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallegout 18a adviseren wij in een bod van € 417.740, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.844 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.101+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.740+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.627+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallegout 18a zal in bij een vraagprijs van € 392.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallegout 18a in Brielle bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 405.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallegout 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.101
Verwachte verkoopprijs€ 417.740
Verwachte vraagprijs€ 392.844
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oever 95, 3232GN Brielle
Oever 95
2003 · 94 m²
€ 440.586
Straatbeeld van Vloedlijn 29, 3232GT Brielle
Vloedlijn 29
1980 · 99 m²
€ 378.265
Straatbeeld van Rietkraag 70, 3232GA Brielle
Rietkraag 70
1980 · 99 m²
€ 547.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.101 zit Mallegout 18a in het middensegment van Kleine Goote — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mallegout 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallegout 18a in Brielle.

Wat is Mallegout 18a in Brielle waard?
Mallegout 18a in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.101 (bandbreedte € 356.489 – € 453.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallegout 18a in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Mallegout 18a in Brielle is in oktober 2026 € 392.844 (bandbreedte € 373.202 – € 412.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallegout 18a in Brielle?
Voor Mallegout 18a adviseren wij een bod van € 417.740 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallegout 18a in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Mallegout 18a in Brielle bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallegout 18a in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallegout 18a in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallegout 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Mallegout 18a ligt rond € 405.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallegout 18a?
Huishoudens in de buurt van Mallegout 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).