Huiswaardemeter

Woningwaarde Mallegout 18c

3232GB Brielle

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.270
+7,8%
[ € 397.998 – € 506.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.092[ € 417.137 – € 461.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.844[ € 442.165 – € 488.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallegout 18c in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.270 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,6%
+€ 32.77912 maanden +7,8%
+€ 16.52712 mnd vs. NL +3,9%
Mallegout 18c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.270 voor Mallegout 18c in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallegout 18c in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.844. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.270.

Verwachte verkoopprijs Mallegout 18c
€ 465.844[ € 442.165 – € 488.710 ]
Verkoper houdt over€ 459.470−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.311+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallegout 18c in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Mallegout 18c
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 439.092[ € 417.137 – € 461.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallegout 18c adviseren wij in een bod van € 465.844, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.092 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.270+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.844+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.136+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallegout 18c zal in bij een vraagprijs van € 439.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallegout 18c in Brielle bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 452.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallegout 18c

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.270
Verwachte verkoopprijs€ 465.844
Verwachte vraagprijs€ 439.092
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiter 10, 3232RH Brielle
Ruiter 10
1983 · 108 m²
€ 422.648
Straatbeeld van Dissel 29, 3232RC Brielle
Dissel 29
1985 · 116 m²
€ 412.159
Straatbeeld van Griend 2, 3232GC Brielle
Griend 2
1980 · 106 m²
€ 393.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.270 ligt Mallegout 18c een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Goote. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mallegout 18c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallegout 18c in Brielle.

Wat is Mallegout 18c in Brielle waard?
Mallegout 18c in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.270 (bandbreedte € 397.998 – € 506.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallegout 18c in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Mallegout 18c in Brielle is in oktober 2026 € 439.092 (bandbreedte € 417.137 – € 461.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallegout 18c in Brielle?
Voor Mallegout 18c adviseren wij een bod van € 465.844 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallegout 18c in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Mallegout 18c in Brielle bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallegout 18c in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallegout 18c in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallegout 18c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Mallegout 18c ligt rond € 452.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallegout 18c?
Huishoudens in de buurt van Mallegout 18c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).