Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mallegout 42, 3232GB Brielle

Woningwaarde Mallegout 42

3232GB Brielle

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.632
+6,9%
[ € 348.156 – € 443.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.919[ € 364.723 – € 403.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.704[ € 388.795 – € 429.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Mallegout 42 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.632 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +0,6%
+€ 25.40512 maanden +6,9%
+€ 9.70512 mnd vs. NL +2,6%
Mallegout 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.632 voor Mallegout 42 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mallegout 42 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.704. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.632.

Verwachte verkoopprijs Mallegout 42
€ 407.704[ € 388.795 – € 429.721 ]
Verkoper houdt over€ 401.969−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.008+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mallegout 42 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Mallegout 42
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 383.919[ € 364.723 – € 403.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 504.212[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mallegout 42 adviseren wij in een bod van € 407.704, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 383.919 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.632+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.704+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.089+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mallegout 42 zal in bij een vraagprijs van € 383.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mallegout 42 in Brielle bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 395.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mallegout 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.632
Verwachte verkoopprijs€ 407.704
Verwachte vraagprijs€ 383.919
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (57%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griend 2, 3232GC Brielle
Griend 2
1980 · 106 m²
€ 393.761
Straatbeeld van Vloedlijn 29, 3232GT Brielle
Vloedlijn 29
1980 · 99 m²
€ 384.439
Straatbeeld van Reede 139, 3232CT Brielle
Reede 139
1973 · 119 m²
€ 385.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mallegout 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Goote willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mallegout 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mallegout 42 in Brielle.

Wat is Mallegout 42 in Brielle waard?
Mallegout 42 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.632 (bandbreedte € 348.156 – € 443.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mallegout 42 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Mallegout 42 in Brielle is in juni 2026 € 383.919 (bandbreedte € 364.723 – € 403.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Mallegout 42 in Brielle?
Voor Mallegout 42 adviseren wij een bod van € 407.704 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mallegout 42 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Mallegout 42 in Brielle bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mallegout 42 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mallegout 42 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mallegout 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Mallegout 42 ligt rond € 395.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mallegout 42?
Huishoudens in de buurt van Mallegout 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).