Huiswaardemeter

Woningwaarde Honte 302

3232HD Brielle

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.974
+7,8%
[ € 349.337 – € 444.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.464[ € 365.241 – € 403.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.891[ € 388.982 – € 429.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Honte 302 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.974 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds september +0,6%
+€ 28.77112 maanden +7,8%
+€ 14.50612 mnd vs. NL +3,9%
Honte 302
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.974 voor Honte 302 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honte 302 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.891. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.974.

Verwachte verkoopprijs Honte 302
€ 409.891[ € 388.982 – € 429.927 ]
Verkoper houdt over€ 404.132−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.239+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honte 302 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Honte 302
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 384.464[ € 365.241 – € 403.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 624.500[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honte 302 adviseren wij in een bod van € 409.891, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.464 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.974+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.891+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.386+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honte 302 zal in bij een vraagprijs van € 384.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honte 302 in Brielle bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 396.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honte 302

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.974
Verwachte verkoopprijs€ 409.891
Verwachte vraagprijs€ 384.464
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krammer 32, 3232HE Brielle
Krammer 32
1993 · 93 m²
€ 462.553
Straatbeeld van Bieningen 19, 3232PE Brielle
Bieningen 19
1997 · 73 m²
€ 408.500
Straatbeeld van Krammer 70, 3232HE Brielle
Krammer 70
1993 · 148 m²
€ 619.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.974 is Honte 302 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honte 302

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honte 302 in Brielle.

Wat is Honte 302 in Brielle waard?
Honte 302 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.974 (bandbreedte € 349.337 – € 444.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honte 302 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Honte 302 in Brielle is in oktober 2026 € 384.464 (bandbreedte € 365.241 – € 403.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Honte 302 in Brielle?
Voor Honte 302 adviseren wij een bod van € 409.891 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honte 302 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Honte 302 in Brielle bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honte 302 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honte 302 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honte 302?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Honte 302 ligt rond € 396.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honte 302?
Huishoudens in de buurt van Honte 302 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).