Woningwaarde Kloosterweg 18

3232LC Brielle

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 2.133Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 411.649

+7,8%

[ € 362.251 – € 461.047 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.194[ € 379.234 – € 419.154 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 424.492[ € 402.747 – € 445.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 18 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.649 (€ 2.133 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 29.83512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 15.04312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Kloosterweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.649 voor Kloosterweg 18 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 18 in Brielle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 424.492. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.649.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 18

€ 424.492[ € 402.747 – € 445.142 ]

Verkoper houdt over€ 418.573−€ 5.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 435.132+€ 10.640 kosten koper

Verkoopprijs€ 424.492

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 418.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 18 in Brielle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 18

Onder gem. in BrielleBoven gem.

€ 399.194[ € 379.234 – € 419.154 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.068[ € 1.965 – € 2.172 ]

Gem. vraagprijs in Brielle

€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 424.492, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.194 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.649+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 424.492+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 445.717+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 399.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 18 in Brielle bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 411.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 612.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013

OZB€ 30

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.137

Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.649

Verwachte verkoopprijs€ 424.492

Verwachte vraagprijs€ 399.194

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.000 kWh/jr)Elektriciteit(5.000 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.990 kWh/jr)Teruglevering(2.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.649 is Kloosterweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 18 in Brielle.

Wat is Kloosterweg 18 in Brielle waard?

Kloosterweg 18 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.649 (bandbreedte € 362.251 – € 461.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 18 in Brielle?

De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 18 in Brielle is in oktober 2026 € 399.194 (bandbreedte € 379.234 – € 419.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.133.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 18 in Brielle?

Voor Kloosterweg 18 adviseren wij een bod van € 424.492 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 18 in Brielle?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 18 in Brielle bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 18 in Brielle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 18 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 18 ligt rond € 411.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 18?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).