Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsdiep 27

3232PG Brielle

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.982
+7,8%
[ € 856.224 – € 1.089.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.322[ € 939.944 – € 1.038.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsdiep 27 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.982 (€ 4.865 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.081Sinds september +0,6%
+€ 70.51912 maanden +7,8%
+€ 35.55612 mnd vs. NL +3,9%
Koningsdiep 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.982 voor Koningsdiep 27 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsdiep 27 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.322. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 972.982.

Verwachte verkoopprijs Koningsdiep 27
€ 995.322[ € 939.944 – € 1.038.886 ]
Verkoper houdt over€ 983.123−€ 12.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.378+€ 22.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsdiep 27 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsdiep 27
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.725[ € 4.489 – € 4.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 624.500[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsdiep 27 adviseren wij in een bod van € 995.322, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.982+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.322+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.088+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsdiep 27 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsdiep 27 in Brielle bedragen € 4.926 per maand bij een woningwaarde van € 972.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.758
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsdiep 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.982
Verwachte verkoopprijs€ 995.322
Verwachte vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Straatbeeld van Wielingen 10, 3232HH Brielle
Wielingen 10
1994 · 220 m²
€ 1.561.619
Straatbeeld van Amer 68, 3232HA Brielle
Amer 68
1994 · 164 m²
€ 627.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsdiep 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.982 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsdiep 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle.

Wat is Koningsdiep 27 in Brielle waard?
Koningsdiep 27 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.982 (bandbreedte € 856.224 – € 1.089.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsdiep 27 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Koningsdiep 27 in Brielle is in oktober 2026 € 945.000 (bandbreedte € 897.750 – € 992.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsdiep 27 in Brielle?
Voor Koningsdiep 27 adviseren wij een bod van € 995.322 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle bedragen € 4.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.758 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsdiep 27 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsdiep 27 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 70.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsdiep 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Koningsdiep 27 ligt rond € 972.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsdiep 27?
Huishoudens in de buurt van Koningsdiep 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).