Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsdiep 27

3232PG Brielle

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.462
+6,9%
[ € 901.527 – € 1.147.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.984[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsdiep 27 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.462 (€ 5.122 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.403Sinds mei +0,6%
+€ 65.78512 maanden +6,9%
+€ 25.13112 mnd vs. NL +2,6%
Koningsdiep 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.462 voor Koningsdiep 27 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsdiep 27 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.984. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.462.

Verwachte verkoopprijs Koningsdiep 27
€ 1.047.984[ € 989.677 – € 1.093.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.206−€ 12.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.094+€ 23.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.206

Wat is de vraagprijs?

Koningsdiep 27 in Brielle staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Vraagprijs Koningsdiep 27
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 622.833[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsdiep 27 adviseren wij in een bod van € 1.047.984, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.462+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.984+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.383+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsdiep 27 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsdiep 27 in Brielle bedragen € 5.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 512.000€ 1.537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.010
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsdiep 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.462
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.984
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (7%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenburgse Rak 9, 3232HM Brielle
Blankenburgse Rak 9
1995 · 155 m²
€ 637.357
Straatbeeld van Krammer 76, 3232HE Brielle
Krammer 76
1993 · 148 m²
€ 584.687
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 586.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsdiep 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.462 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningsdiep 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle.

Wat is Koningsdiep 27 in Brielle waard?
Koningsdiep 27 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.462 (bandbreedte € 901.527 – € 1.147.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de vraagprijs van Koningsdiep 27 in Brielle?
Koningsdiep 27 in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsdiep 27 in Brielle?
Voor Koningsdiep 27 adviseren wij een bod van € 1.047.984 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsdiep 27 in Brielle bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.010 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsdiep 27 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsdiep 27 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 65.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsdiep 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Koningsdiep 27 ligt rond € 1.024.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsdiep 27?
Huishoudens in de buurt van Koningsdiep 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).